Consultoría

¿Necesita tomar decisiones con seguridad en sus inversiones inmobiliarias?

Realizamos un asesoramiento comercial, financiero y estratégico especializados en todas las fases que engloba el sector inmobiliario.

Tenemos en consideración sus necesidades actuales y futuras, sus límites de coste y de tiempo, las consecuencias estratégicas y financieras de sus proyectos los problemas humanos y técnicos, las especificaciones de diseño y construcción así como la dirección de los proyectos.

¿Cuántos trámites, trabajadores, profesionales, organización/coordinación, … se necesitan para la construcción de un edificio?

¿Valora su tiempo?

Piense esto, si cuando tiene un problema de salud importante, acude a un especialista y no al médico genérico, entonces porque no solicitar asesoramiento en sus gestiones inmobiliarias.

Muchos clientes creen que tienen una propiedad y que la pueden vender de un día para otro, en cambio en la mayoría de los casos las propiedades no están bien documentadas lo que implica realizar muchos trámites previos a poder vender, con consecuencias económicas y fiscales importantes.

Observe algunas de las gestiones y asesoramiento que un solo inmueble de nuestros clientes puede necesitar:

• Análisis de la situación documental de la propiedad. (como estaba anteriormente, como está, qué queremos hacer y cómo realizarlo)
• Estudio fiscal de la implicación de comercializar un inmueble.
• Análisis de situación urbanística (análisis urbanístico, legalidad de la propiedad y nuestra opinión sobre las perspectivas de futuro)
• Valoración de la propiedad a efectos contables, legales, fiscales.
• Estimación de precio de la propiedad a efectos tributarios.
• Asesoramiento para la gestión del alta, baja o modificación del suministro de agua y solución de posibles problemas.
• Asesoramiento de legalización, alta y búsqueda de ofertas más económicas de comercializadoras del suministro de energía eléctrica.
• Gestión de baja, alta y modificaciones del recibo de contribución (IBI)
• Análisis del valor de la propiedad a efectos catastrales y corrección del valor para un coste de recibo de contribución (IBI) menor.
• Asesoramiento para la financiación. (búsqueda de financiación y asesoramiento en la contratación)
• Análisis de situación catastral, situación actual y gestión para la solución de los posibles problemas.
• Home Staging, análisis y gestión de presupuestos para hacer más atractiva para potenciales compradores e inquilinos la comercialización de la propiedad.
• Definición de estrategias de comercialización y marketing adaptadas a cada propiedad.
• Elaboración de estudio de viabilidad de la propiedad.
• Gestión de presupuestos de mejora en la propiedad.
• Colaboración en la gestión especializada de inmuebles en venta y alquiler en nuestro ámbito de actuación.
• Definición de estrategias de comercialización adaptadas a cada propiedad.
• Actividad comercial intensiva.
• Pricing (fijación de precios).
• Servicing Deuda (Gestión de Recobro).